用户名:

密码:

验证码:

当前位置:新媒动态 > 房产楼市 >

华人彩票软件:楼市年终讲之三:库存高点已过 供需渐趋平衡

2016-11-22 16:57 记者观察网 点击次数 :次

华人彩票娱乐城 www.8s6qj.com 棚户区改造的风生水起、鳞次栉比的住宅楼座让诸多置业者认为楼市库存很大,在买房置业的道路上犹疑不定。聊城楼市库存量究竟有多大,近日,本网针对聊城库存再度进行统计,为库存量揭开真实的面纱。

城区现有库存去化周期不足8个月

2015年宏观政策利好连连,央行5次降息,五年以上的房贷利率由以往的6.15%调整为4.90%,节约了买房置业的成本。再者,聊城城区各大楼盘定价务实,抛去了价格中的水分;再加上新品房源源源不断的入市,房源走量迅速。经过2015年的整年的销售,截至2015年年底聊城城区库存量究竟如何?

从整个聊城市库存规模上来看,城区、七县市之间的差别非常大。根据业内惯例,库存消化周期,一年左右较为平衡,高于15个月供过于求,低于8个月则为供不应求。根据官方数据截至2015年12月末,聊城市商品房整体库存去化周期在12—14个月之间,已经处于合理空间。分区域来看,从去化周期上来看,莘县、茌平、临清明显供过于求,其中临清平均去化周期最高,达50个月以上;阳谷则刚超过警戒线,初露高库存的苗头;高唐、冠县商品房供应适度偏紧,处于供不应求的态势。主城区、东阿则基本在合理的区间范围内。

根据统计,城区商品住宅平均去化周期不足8个月。按照目前城区库存量来看,平均去化周期已经处于合理范围之内,并不存在高库存的现象。



(此文不代表本网站观点,仅代表作者言论,由此文引发的各种争议,本网站声明免责,也不承担连带责任。)

(责任编辑:主编)
文章人气:
(请您在发表言论时自觉遵守互联网相关政策法律法规,文明上网,健康言论。)
用户名:
验证码:
  • 滁州楼市1月28日行情
    新安房产网 数据资讯 据新安房产网统计:2016年1月28日,滁州市市区住宅总成交套数为3...
    滁州楼市1月28日行情播报:市区共成交住宅34套
  • 新安房产网免费送你回
    1月28日,由合肥市文明办指导、合肥市网宣办主办,新安房产网承办的“回家”大型公益...
    新安房产网免费送你回家 今日第一批旅客平安到家
  • 湘潭个人房屋出租要缴
    雨湖区昭潭街道一家中介公司门口,摆放了不少房屋出租信息展板。(记者 方阳 摄) 湘...
    湘潭个人房屋出租要缴税 税费分等级计征(图)
  • 2014年最高院关于房屋
    一、房屋承租人优先购买权的效力 [法律规定] 最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和...
    2014年最高院关于房屋租赁纠纷问题的司法观点集成
首页 | 新闻资讯 | 财经股票 | 科技新闻 | 汽车资讯 | 娱乐八卦 | 体育新闻 | 房产楼市 | 旅游资讯 | 健康养生 | 明星时尚 | 主持人主 |